Sleutelhof Kerkstraat / Eikenlei

90% Verkocht

2970 'S-GRAVENWEZEL

Types: Appartement (20)
Prijzen: Van € 361.575 tot € 449.500
Aantal slaapkamers: Van 2 tot 3
Bewoonbare opp.: Van 131.48 tot 180.59 m²

20 Nieuwbouw appartementen in hartje 's-Gravenwezel.

Woonproject "Sleutelhof" is zowel geschikt voor eigen bewoning als beleggingsobject. De locatie is uniek voor de dorpskern door de perfect zuid- of zuidwest gerichte terrassen. De 20 appartementen bestaan uit een gezonde mix van 1, 2 of 3 slaapkamerappartementen. Alle prijzen exlusief BTW en registratierechten.

Sleutelhof

Woonproject te ’s-Gravenwezel

Unieke ligging

Al meer dan 100 jaar geleden wist men deze locatie op waarde te schatten. Herberg ‘de Sleutel’ was in vervlogen tijden het ideale rustpunt in de natuur. De ligging op de hoek van de Kerkstraat en Eikenlei plaatste de herberg in de dorpskern en toch vlak bij al het mooie groen.

Project Sleutelhof geeft u de mogelijkheid om ook van deze ligging te genieten. De gekozen architectuur houdt langs de ene kant rekening met de historische bebouwing maar omvat tegelijkertijd de laatste, moderne technieken. Dit zorgt voor een hedendaags woonbeleving in een historische verpakking.

De inplanting van dit project zorgt ervoor dat alle terrassen baden in het zonlicht. Als een van de weinige projecten in ’s-Gravenwezel heeft u middag- en avondzon.

Energiezuinig bouwen

We passen in project Sleutelhof de  verplichtingen toe om het energieverbruik van uw appartement te beperken.  Zo wordt de laatste wetgeving ten aanzien van isolatie toegepast en werken we bijvoorbeeld met energiezuinige gas condensatieketels. Zo behalen we het performante E54 energiepeil.

Ook werken we met de meest recente ventilatie-eisen die een goede binnenluchtkwaliteit en een gezonde woning garanderen.

Energiezuinig bouwen heeft voordelen voor het milieu en voor u:

  • een lagere energiefactuur,
  • meer wooncomfort, én
  • uw woning is meer waard op de verkoop- of verhuurmarkt.

Het is belangrijk om te investeren in een energiezuinige woning. Als u dat niet doet, kunt u die fout later niet of nog moeilijk rechtzetten. Mis uw kans niet en investeer direct vanaf  begin. Zo vermijdt u dat u nog tientallen jaren vastzit aan een te hoge energiefactuur.

Toegankelijkheid

Jarenlang was het de standaard om te bouwen voor de gemiddelde mens, met andere woorden voor de gezonde, fitte gebruiker. In samenwerking met ATO, het adviesbureau voor toegankelijke omgeving, hebben wij een gebouw ontworpen voor iedereen. Dit heeft belangrijke voordelen. Ook indien de behoefte van de bewoners in de loop der jaren veranderen.

Bouwen voor ieders budge

De appartementen worden afgewerkt aangeboden aan betaalbare prijzen. We hebben aan uw budget gedacht. Niet alleen bij de aanschaf, ook bij het onderhoud. Zo wordt er gewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Het gebouw is zo opgezet dat we met 3 liften alle appartement vlot bereiken. Dit zorgt voor een beperkte jaarlijkse kost voor iedereen…

Dit lastenboek omschrijft de afwerkingsgraad van uw woning. Elke koper is uiteraard vrij om zijn appartement af te werken binnen zijn eigen mogelijkheden en volgens zijn eigen wensen. Wij werken daarvoor samen met kwalitatieve en ervaren aannemers en toeleveranciers.

Investeren

De recente crisis heeft aangetoond hoe volatiel de beleggingsmarkt wel niet is. Beleggers die de laatste decennia een deel van hun vermogen hebben geinvesteerd in vastgoed hebben de voordelen geplukt van de stabiele Belgische vastgoedmarkt. Niet alleen stijgt de verkoopwaarde jaar op jaar stabiel, ook het huurpotentieel is sterk inflatiebestendig door de indexering.

De locatie van Sleutelhof in het hart van ’s-Gravenwezel zorgt voor voldoende zekerheid over het waardebehoud van uw investering. Al vele generaties is dit dorp immers een aantrekkingspool voor iedereen die de drukke stad wil ontvluchten. Niet alleen zorgt dit voor voldoende vraag bij verkoop, ook de verhuur markt is zeer sterk. Op die manier bent u verzekerd van direct en indirect rendement.

Zeker op vlak van residentiele nieuwbouw is leegstand zeer beperkt. De voordelen van nieuwbouw zijn dan ook legio. Denk in eerste instantie aan de garanties die de aannemer u verstrekt, het ontbreken van grote onderhoudswerken en de voordelen ten aanzien van de energiezuinigheid.