Wanneer een woning of appartement verkocht wordt dient het te beschikken over een elektriciteitskeuring uitgevoerd door een erkend keuringsorganisme. Niet gewoon de elektricien dus.
Zo'n keuringsverslag waarbij de installatie voldoet aan het AREI (algemeen reglement op de elektrische installatie) blijft 25 jaar geldig. Werd de woning gebouwd recenter dan 25 jaar geleden, kan je er vanuit gaan dat er zo'n keuringsverslag is (geweest).
Is het vervallen of is er geen meer, dan moet de installatie dus opnieuw gekeurd worden. Blijkt dat de installatie conform het AREI is, dan zit je weer voor 25 jaar goed.
Wat als ze niet conform is?
Voor wooneenheden met een installatie van voor 1981, dient de installatie terug conform te zijn binnen de 18 maanden na de verkoopakte.
Voor wooneenheden met een installatie van na 1981, dient de installatie binnen de 12 maanden conform gemaakt te worden.
Grote werken?
Dat hoeft niet. In de meeste gevallen dienen er schema's en plannen opgemaakt te worden en dient de zekeringkast vernieuwd te worden. Wil je overal aarding, wat niet verplicht is voor woningen van voor 1981, dan komt er meestal slijpwerk bij te pas wat de eindafrekening kan doen oplopen.