Sinds 2008 is het verplicht om voor elke woning of appartement dat te koop of te huur wordt aangeboden, te beschikken over een energieprestatiecertificaat. Voor veel eigenaars was dit een louter administratieve formaliteit. Ook voor kopers of huurders was dit een detail zonder gevolgen.
Maar vanaf 1 januari 2023 heeft het EPC wel degelijk een impact bij een aankoop.
Een EPC met label E of hoger houdt in dat er op vandaag een energetische renovatieplicht bestaat. Binnen de 5 jaar na aankoop dient de wooneenheid nu te beschikken over een EPC met label D of beter.
Naarmate de tijd vordert worden de regels hierrond strenger waarbij we tegen 2045 gaan naar label A.
Tijdlijn voor woningen
Tijdlijn voor appartementen
Verkoopt u niet en blijft u rustig wonen, dan is er geen renovatieplicht, enkel dus bij een verkoop.