fbpx

Villa te 'S-GRAVENWEZEL (2970)

€ 659.000

Algemeen
Prijs
:
€ 659.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.133
Aantal slaapkamers
:
3 + 1 mogelijk
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Morgenrood 16, 2970 'S-GRAVENWEZEL
Bewoonbare opp.
:
328 m²
Living
:
61 m²
Grondoppervlakte
:
1250 m²
Bouwjaar
:
1973
Financiële Info
Prijs
:
€ 659.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.133
Grondaandeel
:
€ 659.000
Honorarium notaris
:
€ 2.682
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.246
Totale kosten
:
€ 3.246
Totale kostprijs
:
€ 662.246
Omschrijving

Klassieke villa in doodlopende straat, wijk "Zonnebos"

 

* Gelijkvloers : indrukwekkende hal op carrara marmer met vestiaire en gastentoilet, dubbele deur naar de living (ca. 61m²) op vasttapijt met gashaard, grote keuken, garage voor 2 wagens achter elkaar, wasplaats met toegang naar de kelder

 

* Verdieping : nachthal, ruime hoofdslaapkamer (ca. 26m²) op vast tapijt met aanpalende badkamer met ligbad / dubbele wastafel / douche / toilet, 2e grote slaapkamer (ca. 30m²) in L-vorm met aanpalende zolderkamer, 3e slaapkamer (ca. 15m²) met ingemaakte kasten, mogelijkheid tot creatie van een 4e slaapkamer en een 2e badkamer

 

- CV op gas (luchtverwarming)

- EPC label "E", energetisch renovatieplicht naar minstens label "D"

- ruime kelder

- mooie onderhoudsvriendelijke tuin met privacy

 

De residentiële wijk "Zonnebos" ligt als een eiland te midden van de natuurgebieden waaronder domein "La Garenne", het "Gravinnenbos", het "Catersbos" en de anti-tankgracht.  Door de doodlopende straat is er enkel plaatselijk verkeer wat een enorme rust en stilte met zich meebrengt.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woonparkgebied
EPC
:
499 kWh/m²
Unieke code
:
20240401-0003197766-RES-1
Perceel breedte
:
25 m
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Dakbedekking
:
Leien (kunst)
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort binnen
:
Gashaard
Indeling
Garage
:
35,6 m²
Wasplaats
:
10,6 m²
Keuken
:
22,6 m²
Inkomhal
:
29,0 m²
Living
:
61,0 m²
Kelder
:
25,0 m²
Slaapkamer 1
:
26,3 m²
Slaapkamer 2
:
14,7 m²
Slaapkamer 3
:
30,5 m²
Zolder
:
7,0 m²
Nachthal
:
7,3 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat